מחבר: אלכס דנה

מה כדאי לבדוק בעת בדיקת דירה יד שנייה

מה כדאי לבדוק בעת בדיקת דירה יד שנייה בעת בדיקת דירה יד שנייה, יש לשים דגש על מספר נקודות קריטיות כדי לוודא שהנכס במצב טוב ומתאים למגורים: ליקויים מבנייםבדיקת ליקויים מבניים כוללת איתור סדקים חבויים, תזוזה של רצפות ותקרה, עובש ורטיבות, תקינות המשקופים והחלונות, ועוד פרטים רבים שמופיעים בדו"ח מפורט וחיוני. בדיקת מסמכי הנכסראשית, יש […]

ליקויי בנייה בדירה חדשה: תקופות בדק ואחריות

ליקויי בנייה בדירה חדשה: תקופות בדק ואחריות בתהליך בניית דירה חדשה נוצרים לא פעם מאות ליקויי בנייה. מרביתם מתוקנים בשלבי הבנייה, אך חלקם עלולים להתגלות רק לאחר השימוש השוטף בדירה. חוק המכר (דירות) התשל"ג-1973 מגדיר שלוש תקופות חשובות בהן ניתן לפנות לקבלן בדרישה לתקן את הליקויים: תקופת הבדק, תקופת האחריות ואחריות הקבלן לאחר תקופות אלו. […]

איחור במסירת דירה חדשה מקבלן

איחור במסירת דירה חדשה מקבלן: הבנה וזכויות אנו חברת בדק בית, ולא עורכי דין, אבל היה לנו חשוב להתייעץ עם עורכי דין ולכתוב את הכתבה הזאת כי המון לקוחות שואלים אותנו על הנושא הזה. איחור במסירת דירה מקבלן איחור במסירת דירה חדשה מקבלן הוא אחד המצבים המתסכלים ביותר עבור רוכשים. מעבר לאי הנוחות, האיחור יכול […]

בדיקת עבודות הגבס

בדיקת עבודות הגבס מעבר לקירות מרשימים ולחלונות מוארים, הגבס מהווה את היסוד הבלתי נראה של כל בית. בדיקת עבודות הגבס היא הקרואה לעין המסתובבת בתוך בתים, החשובה מאוד לבעלי הנכסים ואף יותר מכך, לאורך דרך למניעת פגמים ולקידום תקנות בנייה ברמה גבוהה. כשמדובר בתקרות גבס, רוב האנשים מתעלמים מהבדיקה הנדרשת, תוך שיקול מוחשב של הסיכונים […]

למה לעשות שתי בדיקות בדק בית?

למה לעשות שתי בדיקות בדק בית ? למה אנחנו מתעקשים לתת לכל לקוח שתני בדיקות בדק בית?התשובה פשוטה: לתת מענה מלא ללקוחות שלנו. אז בואו נסביר מה זה אומר…. בעצם בדיקת הבדק בית הראשונה היא העיקרית ובה אנחנו נסרוק את כל הדירה על מנת לאתר את הליקויים. הבדיקה הזאת תמיד תיהיה כמה שיותר מוקדם כדי […]

מידות מדרגות תקניות

מידות מדרגות תקניות מדרגות הן חלק חשוב בכל בית או מבנה ציבורי, על מנת לשמור על בטיחות ונוחות בזמן השימוש במדרגות, חשוב להקפיד על מידות נכונות לפי התקן הישראלי. ישנם מס' סוגי מדרגות ומושגים נוספים אשר נסביר במאמר זה: מדרגות פנים הבית. מדרגות חוץ. חדר מדרגות במבנה מגורים. מדרגות פנים הבית: התקן המינימלי אומר שגובה […]

גודל מקלחון תקני

מה כדאי לבדוק בעת בדיקת דירה יד שנייה מקלחת תקנית תלויה במספר גורמים, כולל גודלה של המקלחת והשימושים הצפויים ממנה. כאשר מדברים על גודל מקלחת, נדרש להתייחס לשני מדדים עיקריים: אורך המקלחת ורוחבה. קיימים מקלחות בגדלים שונים, מקלחות קטנות שנמצאות במרחק של 80×80 ס"מ, ועד למקלחות גדולות מרוחב של 150X150 ס"מ. אבל מה הגודל התקני? […]

ליקויי איטום

ליקויי איטום לעיתים קרובות אנו נתקלים בליקויי איטום שעלולים להוריד מתחושת הביטחון בקבלת דירה חדשה. ליקויים אלו יכולים להשפיע לא רק על המבנה עצמו, אלא גם על איכות החיים והתחושה של הבית. כעת נפרט את הגורמים, השפעתם ופתרונות אפשריים. הגורמים העיקריים לליקויי איטום חומרים ובניה:בתהליך בניית הדירה, ישנם גורמים שעלולים להשפיע על איכות האיטום. שימוש […]

סדקים בקירות – איך לטפל?

סדקים בקירות – איך לטפל? סדקים בקירות ובתקרות הדירה הם ענף בתוך ליקויי בניה מהבולטים ביותר. לא נדרשת הבנה או ניסיון הנדסיים מקצועיים על מנת להבחין בסדק בקיר.השאלה הגדולה היא ממה נובע הסדק, כיצד יש לטפל בו ובעיקר – מהי הדחיפות בטיפול זה. אחת הסיבות השכיחות להיווצרות סדקים היא התרחבות והצטמקות של בלוקים, כתוצאה משינויי […]

תהליך בדק בית

תהליך בדק בית היי אני אלכס דנה, מייסד לעד הנדסה, החברה שדואגת שתקבלו את הדירה החדשה שלכם בדיוק כמו שמגיע לכם, ללא חוסרים וללא ליקויים. היום, כל הדירות החדשות בישראל לקויות, אפשר להבין את זה די בקלות כי פשוט בניית דירה זה תהליך מורכב שמערב המון גורמים שצריכים לעבוד בשיתוף פעולה. אז אם נוסיף לזה […]