מתי לעשות בדק בית לדירה חדשה ?

זמן נפוץ נוסף לביצוע בדק בית הוא בעת מסירת הדירה לשוכר. בשלב זה, הקבלן מעוניין לסיים את תהליך המסירה בהקדם האפשרי ולתקן כל ליקוי. השוכר רשאי לחתום על פרוטוקול המסירה בסייג שקבלת הדירה מותנית בתיקונים שייראו נחוצים על ידי מהנדס חברת בדק הבית. לצערנו, חלק מהקבלנים עלולים לאסור על השוכר להביא מהנדס לדירה. כדי להימנע מבעיה זו, חשוב לכלול סעיף בחוזה הדירה המאפשר למהנדס גישה לדירה במהלך הפרוטוקול הראשוני או בעת מסירת הדירה.

כאשר הבדיקה נעשת לפני המסירה, יש גם יתרון משמעותי שהקבלן יכול לגשת לדירה עם דוח המהנדס בדק ולטפל בליקויים ללא הפרעה לדייר ועקב זה להגיע למסירה סופית עם דירה נטולת ליקויים.

במידה והבדיקה הראשונה כן התבצע לפני המסירה, ניתן גם להזמין את המהנדס בדק לעשות בדק בית לדירה חדשה לאחר המסירה בכדי לוודא שהקבלן באמת טיפל בליקויים ושהדירה באמת רואיה לכניסת הלקוח.