שיפועים במרפסת

למה אנחנו רואים ב30% מהדירות שאני בודק שיפועים לא נכונים במרפסת? לאחרונה אני רואה יותר מידי מרפסות עם שיפועים קטנים או או ללא שיפועים בכלל.

זה יכול לגרום לכמה בעיות:

  • או לכניסה של מים לדירה דרך הויטרינה.
  • או להצטברות של מים באזור מסוים, ומים חודרים בסופו של דבר גם שיש איטום.
שיפועים במרפסת - לעד הנדסה וייעוץ

אבל למה זה קורה?

קודם כל בעיות תכנון, בהרבה מקרים יש מתכננים מתכננים ניקוז אחד ופשוט אין מספיק גובה למרפסת כדי להגיע לשיפוע תקני של 1%.
נקח לדוגמא דירה שבדקתי בבאר שבע: אם יש לנו מרפסת של 10 מטר על 3 מטר והניקוז בקצה בסוף המרפסת. אז נצטרך לעלות ס"מ 1 לכל מטר, בסה"כ 10 ס"מ. אבל בגלל שרוצים שכל המרפסת תהיי תקינה נקח מרווח ביטחון ונגיע ל1.2%.
העניין שהאדריכל השאיר במרפסת 15 ס"מ מתחת לגובה ריצוף ולכן לא נצליח להתחיל בגובה ריצוף ולהגיע לניקוז. אז מה עושים? שיפועים לא נכונים כי אין מה לעשות ולא נתכנן את הבניין מחדש תוך כדי ביצוע.

יש גם כמובן בחלק מהמקרים טעויות הנובעות מהביצוע של הקבלן, אבל רובם לא!

אז את הדייר זה לא מעניין מי אשם כי בסופו של דבר הוא צריך לקבל דירה תקינה אבל חשוב לדעת ולדרוש שיתקנו את כל השיפועים בדירה שלנו. בדיקת שיפועים היא אחת הבדיקות בין הרבים שאנחנו עושים, אם אתם מקבלים דירה בקרוב תפנו אלינו.

צרו קשר עם לעד הנדסה - חברה לבדק בית

כדי להבטיח את מצב הנכס שאתם עומדים לרכוש, פנו ללעד הנדסה.
החברה מתמחה בביצוע בדיקות בית מקצועיות ויסודיות, ומספקת חוות דעת מקיפה שתסייע לכם לקבל את ההחלטות הנכונות.
התקשרו אלינו עוד היום לתיאום בדיקה והבטיחו לעצמכם שקט נפשי ברכישת הנכס הבא שלכם.

מאמרים אחרונים

מה כדאי לבדוק בעת בדיקת דירה יד שנייה - לעד הנדסה וייעוץ

מה כדאי לבדוק בעת בדיקת דירה יד שנייה

ליקויי בנייה בדירה חדשה: תקופות בדק ואחריות - לעד הנדסה וייעוץ

ליקויי בנייה בדירה חדשה: תקופות בדק ואחריות

איחור במסירת דירה חדשה מקבלן - לעד הנדסה וייעוץ

איחור במסירת דירה חדשה מקבלן

בדיקת עבודות הגבס - לעד הנדסה וייעוץ

בדיקת עבודות הגבס

למה לעשות שתי בדיקות בדק בית ? לעד הנדסה וייעוץ

למה לעשות שתי בדיקות בדק בית?

לקוחות מספרים

יניב שמואל
★★★★★
תודה רבה לאלכס מלעד הנדסה שעשו לנו בדק בית מא' ועד ת', הסבירו לנו את תהליך העבודה ושלחו לנו דוח מפורט שכבר העברנו לקבלן לתיקונים, בנוסף הסבירו לנו על כל הסעיפים הליקויים עם דגש על תקנות הבניה.
אביהו
★★★★★
אלכס מעולה, אני ממליץ עליו מאה מיליון פעם! הוא בן אדם מקצועי, אדיב, סבלני ושירותי מאוד. הוא בא לקראתו מעל ומעבר עם הבלתמ"ים שהיו לנו ואפילו כשביטלנו אותו יום לפני הוא לא דרש כלום.
מיכאל
★★★★★
היה מדהים! הדגש העיקרי היה תחילה על ליקויי נזילות שכבר תוקנו והיה צריך לוודא אטימות מלאה. אבל אלכס בדק את הכל בכל מקרה והיה מאוד יסודי. אלכס היה בזמינות מאוד גבוהה ובגלל שידע שצריך את הבדיקה מהר
אלי
★★★★★
תודות לשירן ולאמיר המהנדס בדק בית, ביצעתי בדק בית לדירה חדשה מקבלן, השירות היה מעולה, משלב התיאום דרך ההגעה המדוייקת של המהנדס בדק בית