מה כדאי לבדוק בעת בדיקת דירה יד שנייה
כשאתה קונה דירה בישראל, סביר להניח שזו אחת הרכישות הגדולות ביותר שתבצע במהלך חייך, ולכן חשוב להבטיח שתבצע בדיק בית יסודי לפני שתבצע רכישה. בדיקה זו אמורה לכסות את כל הפרמטרים הקריטיים ולזהות כל ליקויי הבנייה בנכס. אלמנט מפתח אחד שיש לקחת בחשבון במהלך בדק בית הוא גובה החלונות מהרצפה ובמיוחד של המעקות.
חשוב להבטיח כי חלונות יותקנו בגובה המתאים כדי להבטיח את הבטיחות ולעמוד בסטנדרטים. גובה החלון המומלץ מהרצפה עשוי להיות שונה בהתאם לחדר ובמטרה של החלון, כמו חלונות אמבטיה. הבנת תקני גובה סף החלון והנחיות חיונית בכדי להבטיח את הבטיחות והביטחון של הנכס שלך. בסך הכל, בדק בית הוא רשת הבטיחות שלך ויכול להוריד משמעותית את רמת הסיכון שלך בעת השקעה בנכס.
בנוסף, בדק בית הוא קריטי מכיוון שהוא יכול לספק הבנה מקיפה ויסודית של כל הפרמטרים הקריטיים, כולל כל פגמי בנייה שעשויים להתקיים, כאשר עלות הבדיקה נמוכה משמעותית מהעלות הפוטנציאלית של תיקון כל הנושאים הבלתי צפויים שנמצאו לאחר הרכישה. במהלך הבדיקה יוערכו כל הפגמים ההנדסיים בנכס, לרבות כל בעיה במעקות.
בדיקת מעקות דירות וגובה חלונות
במהלך בדק בית לדירות, חשוב לבדוק את המעקה והגבהים. יש לבצע סטנדרטיזציה של גובה החלון מעל הרצפה, ויש לבדוק גם את גובה חלון האסלה. במהלך פרוטוקול המסירה מומלץ לאמת את גובה החלונות ולהבטיח שהם אחידים. הגובה הסטנדרטי הוא סביב מטר וחמישה מעל הרצפה, וגובה סטנדרטי של 1.05-1.10 מטר נפוץ בשאר החלונות. עם זאת, אם יש להתאים את גובהו או גודל החלון, מומלץ לחפש הנחיות של אדריכל או מהנדס.
בדיקות הנדסיות בודקות גם ליקויים שונים במרפסת ובמעקות מדרגות, כמו גובה המעקה, מרחק מהקיר או החלון, ומצבו. בטיחות נגד נפילה היא מאפיין חיוני של המעקה, והגובה המינימלי צריך להיות מטר וחמישה סנטימטרים. מרחקים לא שווים בין הזיגוג לבין העמודים, סדקים בזיגוג וקורוזיה הם כמה בעיות שניתן לזהות במעקות. יתר על כן, ריתוך המעקות צריך להיות נקי מפגמים ושאריות.
סטנדרטים בגובה החלון
צרו קשר עם לעד הנדסה - חברה לבדק בית
כדי להבטיח את מצב הנכס שאתם עומדים לרכוש, פנו ללעד הנדסה.
החברה מתמחה בביצוע בדיקות בית מקצועיות ויסודיות, ומספקת חוות דעת מקיפה שתסייע לכם לקבל את ההחלטות הנכונות.
התקשרו אלינו עוד היום לתיאום בדיקה והבטיחו לעצמכם שקט נפשי ברכישת הנכס הבא שלכם.
