קושי בסגירה של דלת או חלון ממ"ד - האם זה תקני ומה אפשר לעשות?
דיירים רבים בדירות חדשות מתלוננים על קושי ממשי בעת פתיחה או סגירה של דלת או חלון הממ"ד. התחושה היא שצריך להפעיל כוח חריג, לפעמים אפילו להיאבק – עד כדי כך שזה מרגיש כמו תקלה.
אז מה באמת אומר התקן? מתי מדובר בליקוי? והאם אפשר לדרוש תיקון?
ממ"ד = בטיחות, אבל גם שימושיות
הממ"ד נבנה לפי תקנים ביטחוניים נוקשים, ולכן דלתותיו וחלונותיו מצוידים במנגנוני נעילה חזקים וחומרים כבדים. עם זאת, התקן לא מתיר הזנחה של נוחות שימוש בסיסית – גם דלת ממוגנת חייבת להיסגר ולהיפתח בקלות יחסית.
מה קובע תקן 4428?
לפי תקן ישראלי ת"י 4428, המתייחס לדלתות וחלונות מוגני קרינה והתפוצצות:
"הכוח הנדרש להפעלת ידית הפתיחה או הנעילה לא יעלה על 200 ניוטון."
מה זה אומר בפועל?
- 200 ניוטון = בערך 20 ק"ג של לחץ (כוח אופקי)
- אם אתה נדרש להשתמש בשתי ידיים, לדחוף עם כל הגוף, או להפעיל מאמץ מיוחד – ייתכן מאוד שהמוצר אינו עומד בדרישות התקן
מתי מדובר בליקוי?
אם הדלת או החלון של הממ"ד דורשים מאמץ חריג לפתיחה או סגירה, זו אינדיקציה לליקוי. הסיבות האפשריות כוללות:
- התקנה לא מדויקת (שיפוע שגוי, מסילה לא מיושרת).
- גוף דלת עקום, נפוח או צבוע לא תקני.
- מנגנון נעילה מכוון בצורה לא נכונה.
- רצפה לא מפולסת שמתנגשת במהלך הסגירה.
איך בודקים אם יש בעיה?
🔧 הבדיקה המקצועית נעשית באמצעות דינמומטר – מכשיר שמודד את הכוח הנדרש להפעלת הידית.
👁🗨 אבל גם ללא מכשור – אם התחושה היא ש"משהו לא תקין", כדאי להזמין בדיקה הנדסית.
📷 תיעוד וידאו של הסגירה, למשל, יכול לעזור מאוד בהתנהלות מול הקבלן.
מה אנחנו רואים מהשטח?
כחברת בדק בית, אנו נתקלים לעיתים קרובות בדלתות ממ"ד שקשה מאוד לתפעל, בעיקר בדירות חדשות. אנו מציינים מקרים כאלה בדוחות עם המלצה לבדיקה לפי תקן 4428. במקרים רבים, הקבלן מוכן לבצע כיוונון או החלפה לאחר הצגת ממצאים מדודים או מתועדים.
🏠 פיקוח בניה לבניה פרטית - מנהלים את הפרויקט עבורכם
לא צריך להילחם בדלת ממ"ד.
אם הסגירה דורשת כוח חריג – ייתכן שיש ליקוי אמיתי. התקן קובע הגבלה ברורה של 200 ניוטון.
📌 אל תתעלמו מהתחושה – דרשו בדיקה מקצועית ותיקון. ממ"ד נועד להגן עליכם – אבל גם להיות נגיש כשזה באמת נדרש.
