למה לבצע בדיקת ליקויי בניה בדירה חדשה ?
אתם רוכשים דירה חדשה מקבלן, מזל טוב! סביר להניח שיש לכם הרבה כאבי ראש, אבל חשוב לזכור דבר אחד: בדק בית ! שבעצם בודק את איכות הבנייה, רמת הגימור ופרטים רלוונטיים נוספים שבאחריות הקבלן. בניגוד לרכישת דירה משומשת, בה אתם לוקחים על עצמכם את כל האחריות וקונים את הנכס "כמו שהוא", דירה חדשה מגיעה עם אחריות מלאה על פי חוק שאורכה משתנה לפי האלמנטים בדירה.
קל להניח שדירה חדשה מקבלן ותיק היא תתקבל תקינה ואינה זקוקה לבדיקה נוספת. עם זאת, כל אחד בענף הבנייה יודע שניתן למצוא ליקויים, גם בעבודתם של הקבלנים המנוסים ביותר. בעיות כאלה, אם יתגלו מאוחר מדי, עלולות לגרום להוצאות ניכרות ועוגמת נפש לבעל הנכס. כדי להימנע מכך, ניתן לערוך בדק בית לפני או לאחר קבלת מפתחות הדירה.
נראה כי קבלנים רבים מודעים לעובדה שבגלל פיקוח לקוי על פועלי הבניין שלהם, אין להם איכות הביצוע מספקת והם חוששים כי בדיקה יסודית של הדירה על ידי הלקוח עלולה לגלות ליקויים רבים שיצריכו תיקונים יקרים. מנגד, מתן פרוטוקול מסירה חלקי ללא תיעוד כתוב או צילומים של הדירה בזמן המסירה מעמיד את הקבלנים במצב קשה. הם עלולים למסור מבלי משים דירה נטולת תקלות שנגרמת לאחר מכן לנזק במהלך תהליך המעבר, באמצעות שירותי ניקיון מקצועיים, או פשוט בשימוש רגיל של הדיירים עצמם.
צרו קשר עם לעד הנדסה - חברה לבדק בית
אתם רוכשים דירה חדשה מקבלן, מזל טוב!
סביר להניח שיש לכם הרבה כאבי ראש, אבל חשוב לזכור דבר אחד: בדק בית!!
שבעצם בודק את איכות הבנייה, רמת הגימור ופרטים רלוונטיים נוספים שבאחריות הקבלן.